Consultoría de obras
Supervisión de ejecución de obras
La supervisión de obra controla, en nombre del dueño de la obra, que el contratista construya lo que indica el expediente técnico, con la calidad, el costo y el plazo acordados. La brindamos a entidades públicas y clientes privados en todo el Perú.
Alcance
Qué incluye
- Control de que la obra se ejecute según planos, especificaciones técnicas y expediente técnico.
- Control de calidad de materiales y procesos, y verificación de los ensayos que correspondan (concreto, suelos y otros).
- Revisión de metrados y valorizaciones antes de cada pago.
- Seguimiento del avance frente al cronograma y alerta oportuna de retrasos.
- Absolución de consultas y opinión técnica sobre adicionales, deductivos y ampliaciones de plazo.
- Control del cuaderno de obra y de las medidas de seguridad en obra.
- Participación en la recepción de la obra y apoyo en la liquidación.
Casos
Cuándo lo necesita
- Su entidad contrató una obra y necesita un supervisor externo.
- Usted invierte en una obra privada y quiere que alguien independiente controle al constructor.
- Quiere asegurarse de que lo que paga en cada valorización corresponde a lo realmente construido.
- La obra tiene especialidades técnicas (saneamiento, vías, electromecánicas, riego) que requieren control especializado.
Proceso
Cómo trabajamos
- 01
Revisión previa
Antes del inicio revisamos el expediente técnico, el contrato de obra y el terreno, y reportamos las observaciones que encontremos.
- 02
Control en campo
Verificamos en obra la calidad de materiales y procesos, el cumplimiento de planos y la seguridad, y lo registramos en el cuaderno de obra.
- 03
Valorizaciones e informes
Revisamos los metrados de cada valorización y entregamos informes periódicos de avance al propietario o a la entidad.
- 04
Recepción y cierre
Participamos en la recepción de la obra, verificamos el levantamiento de observaciones y apoyamos la liquidación.
Dudas
Preguntas frecuentes
¿Qué hace un supervisor de obra?
Controla, en representación del dueño de la obra, que el contratista cumpla el expediente técnico: verifica calidad, avance y seguridad, revisa las valorizaciones antes de cada pago, absuelve consultas y emite opinión sobre adicionales y ampliaciones de plazo.
¿Cuál es la diferencia entre residente y supervisor de obra?
El residente de obra es el profesional del contratista: dirige la construcción en el día a día (es el ingeniero de la obra). El supervisor representa al dueño de la obra, sea una entidad o un propietario privado, y controla que el contratista y su residente cumplan lo contratado. Por eso son roles independientes.
¿Qué diferencia hay entre inspector y supervisor de obra?
En obras públicas, el control puede estar a cargo de un inspector, que es un profesional de la propia entidad, o de un supervisor contratado. Cuándo corresponde uno u otro lo define la normativa de contrataciones públicas vigente.
¿Cuánto cuesta la supervisión de una obra?
Depende del monto y el plazo de la obra, de las especialidades que intervienen, del personal que se requiere (jefe de supervisión y especialistas), de los ensayos de control y de la ubicación. Con el expediente técnico o los términos de referencia le enviamos una cotización.
¿Supervisan obras privadas?
Sí. Si usted invierte en una casa, un local o un edificio, puede contratar una supervisión independiente para controlar al constructor y revisar lo que se le cobra.
Consultoría de obras
Otros servicios
- Expediente técnicoEl expediente técnico es el conjunto de documentos que define cómo se construirá una obra y cuánto costará: planos, especificaciones, metrados, presupuesto y cronograma. Lo elaboramos para entidades públicas y clientes privados en todo el Perú, en edificaciones, vías, saneamiento, obras electromecánicas y de riego.Ver más
- Fichas técnicas y preinversiónEn Invierte.pe, antes de ejecutar un proyecto de inversión pública hay que formularlo y evaluarlo con una ficha técnica o un estudio de preinversión para declararlo viable. Elaboramos esos documentos para municipalidades, gobiernos regionales y otras entidades de todo el Perú, en proyectos con componente de edificación o infraestructura.Ver más
- Supervisión de expediente técnicoCuando una entidad o un inversionista encarga un expediente técnico a un consultor, el supervisor revisa que se elabore completo, bien diseñado y conforme a los términos de referencia antes de aprobarlo y contratar la obra. Brindamos esta supervisión en todo el Perú.Ver más
¿Tiene un proyecto en mente?
Atendemos a familias, empresas y entidades públicas en todo el Perú. Cuéntenos qué necesita y le respondemos con una propuesta.