Elaboración de expediente técnico de obra

Es el conjunto de documentos que permite ejecutar y controlar una obra: memoria descriptiva, especificaciones técnicas, planos, metrados, presupuesto, análisis de precios unitarios, cronograma y los estudios básicos que correspondan. En palabras simples: los planos y el presupuesto completos de la obra.

Depende de la complejidad de la obra y de su monto de inversión, del número de especialidades que intervienen (estructuras, instalaciones, saneamiento, vías), de los estudios básicos que se necesiten y de la ubicación y el acceso al terreno. Con los términos de referencia o una descripción de la obra le enviamos una cotización.

Los planos para licencia sirven para que la municipalidad autorice la construcción. El expediente técnico va más allá: además de planos, incluye especificaciones, metrados, presupuesto y cronograma para ejecutar y controlar la obra.

Sí, dentro de nuestras cinco especialidades: edificaciones (colegios, locales, viviendas), obras viales (pistas y veredas, caminos), saneamiento, obras electromecánicas y obras de riego.

En la inversión pública, el expediente técnico se elabora en la fase de ejecución de Invierte.pe, después de que el proyecto fue declarado viable con su ficha técnica o estudio de preinversión, o de que se aprobó la IOARR. El expediente debe ser coherente con lo que se declaró viable o se aprobó.