Construcción de edificaciones: casas, locales y almacenes

Depende del área techada por piso, del diseño estructural (cimentación, columnas y vigas deben calcularse para los dos pisos), del tipo de suelo, de los acabados y de la ubicación. El MVCS publica cada año los Valores Unitarios Oficiales de Edificación como referencia para valorizar construcciones, pero no reemplazan un presupuesto. Con sus planos le preparamos una cotización por partidas.

Básicamente tres cosas: acreditar su derecho a construir en el terreno (por ejemplo, ser propietario), los planos del proyecto (arquitectura, estructuras e instalaciones) y la licencia de edificación de su municipalidad. Según el tamaño y el tipo de obra, la licencia se tramita en una de las modalidades A, B, C o D. Con los planos definidos podemos presupuestar y ejecutar la obra.

Así se llama en el Perú a la casa de ladrillo y concreto armado, con columnas, vigas y losas de concreto. Técnicamente suele ser albañilería confinada. Su diseño debe cumplir el Reglamento Nacional de Edificaciones, incluida la norma sismorresistente.

Sí, y es común. Lo importante es que la estructura del primer piso se diseñe pensando en los pisos que vendrán (cimentación, columnas y vigas). Una forma habitual es construir hasta casco gris y hacer los acabados después.

Depende del área, de la altura y las luces libres que necesite, del tipo de techo, de la resistencia del piso para la carga que va a soportar, de las instalaciones eléctricas y de la ubicación. Con esa información le preparamos un presupuesto.

Sí. Estamos inscritos en el RNP como ejecutor de obras y participamos en los procedimientos de contratación de la Ley 32069. La obra se ejecuta según el expediente técnico aprobado por la entidad.